Proyecto de inversión
PegoCalle Polseguera 8 · 21 viviendas y un local
Finalización de un edificio residencial en Pego (Marina Alta, Alicante), con la obra muy avanzada y licencia de 2012 vigente: 21 de sus 23 viviendas, con garaje y trastero, y uno de sus dos locales, en una única operación.
- Ubicación
- C/ Polseguera 8, 03780 Pego (Alicante)
- Tipologías
- 4 viviendas de una habitación · 8 de dos habitaciones · 9 de tres habitaciones · 1 local
- Garajes y trasteros
- 21 plazas de garaje · 21 trasteros
Por qué Pego
Cabecera de comarca con cada vez menos oferta y alta revalorización prevista
Según el Modelo residencial de PropHero, Pego es zona de alta demanda, alta rentabilidad y alta revalorización. El precio medio de venta es de 1.846 €/m² y, por m², se ha más que duplicado en tres años (+107,9 %), mientras la oferta de viviendas en venta ha caído un 57,7 %. El mismo modelo estima un potencial de plusvalía del +114,5 % a tres años. Con 10.791 habitantes, está a unos 9 km de Oliva y a 19 km de Dénia, con acceso directo a la AP-7.
Suelo industrial en una comarca que lo necesita
Pego cuenta con polígono industrial propio en una Marina Alta con poco suelo industrial: Xàbia y Calp no tienen polígono como tal y el de Dénia está prácticamente agotado. Asevi (Químicas Pons), fabricante de productos de limpieza y desinfección con sede en Xàbia, prepara su implantación en el polígono de Pego.
AP-7 y N-332 a pocos kilómetros
Acceso por la salida 592 de la AP-7 (Oliva sur–Pego) y por la salida 62 (Ondara–Dénia–Xàbia), con la N-332 hacia Oliva y Gandia. Los aeropuertos de Alicante-Elche y València quedan a unos 73 y 78 km; las playas, a unos 10 km.
Servicios de cabecera comarcal
Centro de salud con urgencias las 24 horas, dentro del Departamento de Salud de Dénia, que atiende a unos 170.000 usuarios de la Marina Alta desde su hospital comarcal, a unos 19 km. La población crece (+4,8 % en tres años), el desempleo baja al 6,52 % y la renta per cápita ha subido un 9,2 % en 36 meses.
Fuentes: Investmap de PropHero e INE (octubre 2026), Brainsre (3T-2026), Alicante Plaza (polígono de Pego y suelo industrial de la Marina Alta), Pego i les Valls (cómo llegar) y Departamento de Salud de Dénia (Conselleria de Sanidad). El potencial de plusvalía a 3 años es una estimación del Modelo residencial de PropHero, no un resultado asegurado. Distancias aproximadas en línea recta.
Plan de pagos
Cuándo se aporta y cuándo se recupera
se recuperan por cada 100 € aportados, en 11 meses y con el IVA incluido en ambos lados.
Cronograma de pagos · Proyecto completo
Flujos netos de cada trimestre según el modelo financiero, IVA incluido: los pagos y cobros de un mismo trimestre se compensan. El subtotal es el resultado neto de caja.
Importes del proyecto completo según el modelo financiero.Aportas, Recibes y Ganancia neta, del proyecto completo; el cronograma, de los packs que siguen a la venta, según el modelo financiero. Cifras provisionales de precomercialización, sujetas a cambios.
El edificio
Un único producto: 21 viviendas y un local
Una sola operación con 21 de las 23 viviendas del edificio y uno de sus dos locales. Composición y precios medios de mercado según el modelo financiero.
| Tipología | Viviendas | Superficie media | Precio medio de mercado | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Viviendas de una habitación | 4 | 49,0 m² | 000.000 € | 0.000 |
| Viviendas de dos habitaciones | 8 | 75,1 m² | 000.000 € | 0.000 |
| Viviendas de tres habitaciones | 9 | 101,1 m² | 000.000 € | 0.000 |
| Total viviendas | 21 | 81,3 m² | 000.000 € | 0.000 |
| Local (m² construibles) | 1 | 228,41 m² | 000.000 € | 0.000 |
Superficie total según el modelo financiero: la construida con zonas comunes de las 21 viviendas (1.706,21 m²) y del local (228,41 m²), más 163,09 m² de terrazas. En la tabla, superficies construidas con elementos comunes y precios medios de mercado por vivienda según el modelo financiero. Con packs vendidos, el precio medio y el €/m² son los de las viviendas que siguen a la venta.
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Te mandamos el modelo financiero y la presentación, y resolvemos tus dudas.
Precomercialización: las cifras principales del proyecto se muestran en rangos estimados; el plan de pagos y la composición del edificio, según el modelo financiero. Todas son provisionales y están sujetas a cambios hasta el cierre definitivo de los números. Este documento no constituye una oferta vinculante ni asesoramiento financiero, fiscal o legal.